Baugebiet „Rehhardt“ in Altenkirchen

 – Verkauf von 13 kommunalen Baugrundstücken –

I. Allgemeines

Im Bebauungsplangebiet ‘‘Rehhardt‘‘ bietet die Kreisstadt Altenkirchen 13 Bauplätze zum Verkauf an. Die Lage und Größe der jeweiligen Baugrundstücke sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen. Das Baugebiet ist bereits mit einer Baustraße erschlossen. Die Grundstücke sind somit sofort bebaubar!

II. Kaufpreis

Der Kaufpreis beträgt 80,00 €/m² zzgl. der bereits angefallenen einmaligen Beiträge für die erstmalige Herstellung der öffentlichen Wasserversorgung und Abwasserbeseitigungseinrichtung in Höhe von ca. 19,76 €/m², somit insgesamt ca. 99,76 €/m².

Sobald die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erfolgt ist, erhalten die Käufer die Bescheide über die Festsetzung und Erhebung einer I. Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag nach § 127 BauGB für die Erschließungsanlage „Rehhardt“ in Höhe von ca. 20,00 €/m².

Mit dem späteren Endausbau der Erschließungsstraße erhalten die Grundstückeigentümer die Bescheide zum endgültigen Erschließungsbeitrag.

III. Festsetzungen im Bebauungsplan

Die bauliche Nutzung der Baugrundstücke ist aus den Textfestsetzungen des Bebauungsplanes zu entnehmen.

Aufgrund der topographischen Verhältnisse weisen wir auf die Regelungen von Stützmauern hin; Nach den Textfestsetzungen sind Stützmauern nur zur Abfangung des Geländes bis zu einer Höhe von max. 1,20 m zulässig. Der Abstand (Projektionsfläche) zwischen einzelnen Stützmauern muss mindestens 3,0 m betragen.

IV. Pflichten der Erwerber

A) Vertragsabschluss

Der Kaufvertrag ist baldmöglichst zu beurkunden, spätestens jedoch drei Monate nach der Grundstückszuteilung. Darüber hinaus gehende Reservierungen sollen nur im Einzelfall (z.B. bei ausstehenden öffentlichen Mitteln) durch die Verwaltung erlaubt werden.

B) Vorlage einer Finanzierungsbestätigung

Berücksichtigte Bewerber haben bis zur Beurkundung des Kaufvertrages eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstituts vorzulegen. Diese muss die Finanzierung des Vorhabens (Grunderwerb und Baukosten) sichern.

C) Bauverpflichtung

Der Käufer verpflichtet sich auf dem erworbenen Grundstück innerhalb einer Frist von 5 Jahren nach Eigentumsübergang das Bauvorhaben nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes zu errichten. Bei Nichterfüllung der Bauverpflichtung steht der Stadt Altenkirchen das Recht auf Rückübertragung zu.

V. Bewerbung

Die Bewerbung ist ausschließlich im PDF per E-Mail an einzureichen.

Die Zuteilung der Baugrundstücke erfolgt nach Eingang der schriftlichen Anmeldungen des Kaufinteresses!

Bei Fragen steht die Verbandsgemeindeverwaltung wie folgt zur Verfügung:

Verbandsgemeindeverwaltung Altenkirchen-Flammersfeld

Herr Tobias Schmidt

Rathausstraße 13

57610 Altenkirchen

Tel:      02681/85-292

E-Mail: